消防维修保养报价,消防维修保养报价明细表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于消防维修保养报价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍消防维修保养报价的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西消防维保费用收费标准？
2. 消防维保收费标准济宁市消防维保怎么收费？
3. 万达物业改消防三四个喷头，需要两三万，属于乱收费吗？比振华贵了将近20倍，合理吗？

陕西消防维保费用收费标准？

陕西消防维保的消防工程是怎么收费的，这个没有这方面统一的收费标准。通常做法：一是消防工程施工验收后一年或二年内为施工单位按约定质保期限的正常维保期（通常按消防工程质保金5％计算）；二是超过还有些地区收费标准为：建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为4％；101万至300万元的，年度维保服务费为3％；301万至600万元的，年度维保服务费为2％；601万元以上的，年度维保服务费为0.5％。

消防维保收费标准济宁市消防维保怎么收费？

济宁市消防维保依据山东省物价局 山东省公安厅制定的《山东省建筑消防设施维修保养收费标准》一般收费方式有两种1：根据面积（平均每平方米收费1元，住宅低于此数 商业及其他高于此数）

2：根据消防报警设备及模块的设备点数（根据点数的多少价格既定在28-58元/点）另外澄清一点 消防维保按照规定是不负责甲方日常维修消耗的第二个问题：目前济宁市维保行业在消防队和各单位口碑最好的当属山东正晨消防维保公司了 有需要的可以打电话 我名字就是

万达物业改消防三四个喷头，需要两三万，属于乱收费吗？比振华贵了将近20倍，合理吗？

对于这个问题要看你怎么去看，这不仅仅是更改喷头的问题，还涉及到很多相关的工作，下面我就来分析需要做哪些工作，看完后你再判断是不是乱收费。

第一步，物业公司要委托一家具有消防工程施工资质的施工单位来具体进行喷头的更换工作，既然你的店面喷头需要换，说明你肯定是因为装修需要移动喷头的位置，或是把上喷改为下喷，这都需要对喷淋的管道进行更改，而这种更改必须是具有资质的单位来进行。

第二步，施工单位进场后，物业需要把整层自动喷水灭火系统管网中的水要放完，由于管网没水，整个楼层的消防安全就处在空白状态，为确保安全，物业要加派人手加大防火巡查力度和频次，水和人工都需要费用；

第三步，施工结束，施工单位要对这一层的管网先要进行冲洗，防止管网进入东西影响火灾时喷头的喷水，然后要对管网进行试压，以确定喷淋管网不会发生渗漏，这项工作需要用掉大量的水，用时可能需要两天时间，因为需要不少设备，费用可能也不少；

你从外面找的施工人员，对上面我提的几个问题他应该都不会管，都应该由你负责，他只负责把你店铺的喷头更换掉，工作就算完工了。物业收费可能是有点贵，但是他如果按照标准程序走的话，利润也不是太大，个人认为应该在合理的范围之内。

我的回答完毕，希望你能满意，至于是不是收费贵的问题，由你自己去判断好了。

其实人家就不想你改，验收后改消防好麻烦，小区要停消防好，然后整个管网放水，才能更换，如果小区有5以上，放水后再加水好容易造成管与管之间接头漏水，造成其它人损失，他们要赔偿的。

一般消防改造均由项目现场有资质的消防施工维保人员负责，我不知你说的是商业物业还是住宅物业，因为消防系统是个整体，后期维护保养均由同一家公司负责，也避免自找的施工方后期渗漏水等问题的推诿扯皮，统一管理也方便维修处理。

但具体消防改造涉及项目及费用，一般都是明码实价，改上下喷，泄水等费用报价及收取均由维保公司负责，如果不涉及烟感，手报等弱电设施移位加装等工程，单独一个喷头的改造费用应该是几百元，无论收费多少要有依据。

其实不用这么多的钱，就算放水也不需要把管道里的水全部放完，因为喷淋系统是分区的，只要将你的所需要改的所在分区信号蝶阀关掉未端排水水压泄掉就0K了，如果说三四喷头自己爆了那万达物业怎么操作就知道了，差不多就行了，人工材料杂七杂八三五干元搞定

个人认为应该算乱收费。

如果是租赁万达的物业，万达有权不同意改造。如果是自有产权，万达物业可以要求你提交经消防审批的同意改造文书，然后与你方签订合同，根据实际消耗水量（阶梯水价应按最高档收费）收取放水费，约定充放水期间跑水造成的损失由谁承担，收取保证金后配合你方的施工过程中的停供消防水的需要。待施工结束，你方取得消防验收合格证明后，清算退保证金比较合适。

到此，以上就是小编对于消防维修保养报价的问题就介绍到这了，希望介绍关于消防维修保养报价的3点解答对大家有用。