萝岗水电维修保养,萝岗水电维修保养电话

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1. 有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市？

有没有小伙伴在出手二手房，感觉是不是有价无市？

不不，我觉的不是这样的，经常听一些经验丰富的经纪人说：我们这个行业有句话，叫没有卖不出的房子，只有卖不掉的价格。无论处在市场好坏的状态下，只要价格足够低，没有卖不出去的房子。

6月份的时候，店面接待了一个房主，把他家的房子登记委托出售，在我们这个区域，房主的房子是一个学区房。一个中间楼层的2居，正常出售价格在180万（这个价格就很好卖了），房主因为着急自己要求卖到165万就可以。这个消息一散播出去，整片区域的经纪人都沸腾了，在大家一天努力下，一套房子一天带看35组客户，竟然在这种市场情况下，出现客户抢房状况，最后这套房子在最后两组客户的争抢下房子170万成交了。

还有我同事上个月签的一个房子，当时那个客户从第一次带看到成交我都全程陪着的，当时很明确的说不要一楼的房子，怕潮怕吵，后来聊天中不经意的提了一嘴有个一楼目前报价126万，房主110万能卖，客户觉得价格非常合适，后来非常强烈的要求去看看那个房子，专门又从张家口过来看了一下这个房子，直接看好与业主见面，房主又让了5万，最后105万成交（正常的市场价这个小区一楼115万是可以的。）

所以我觉得房子长时间没有出售，一可能跟市场环境有关系，另一个原因跟价格有很大的关系，如果真的着急出手的话，建议适当的调整一下价格不失为一种方式。

今年“五一”回了趟老家，将市区的房子委托中介出售，房子不大只有120多平，报价85万。原以为一两个月就能卖出去，想不到直到现在仍少人问津。期间也跟中介沟通过，说是报价偏高，看的房客也不多，我们一心想将老家的房子早点出售以便在深圳换房，见行情不好只好在原价上降了五万，结果现在还是没有结果。

房子是12年买的，折后价不到五仟一平，而深圳当时的房价大都两万左右了，考虑到在深圳买二套的压力确实不小，就在老家买了第二套，未曾想深圳这几年的房价就像春笋一样噌噌往上长，房价高得已不是普通老百姓能承受得了了。看着深圳房价的走势图，确实后悔当初在老家买了养老房，如果当时咬咬牙在深圳再买套小的，相信现在的小日子会安逸很多，但已沒有如果，机会一旦错失，我们也就跟一些机遇失之交臂。

深圳的高房价已让人望尘莫及，虽然我们老家这几年的房价也有上涨，但涨得并不算多，原打算买来养老的房现在却成了鸡肋。因为平时都居住在深圳，很少回去，老家的房子一直都空着。而深圳这边的房子是小三房，随着孩子的日渐长大，换房就提上了日程。但没卖掉老房换新房又谈何容易？

感觉三四线的房子大都有价无市，因为新楼盘太多了，房价大都能接受，选择性也多。而一线城市的房价却高高在上，普通老百姓怕是穷其一生都难以够得着了。

你信不信一物等一人。我们有一套1楼的房子，当时花了65000 买的二手房，开始买的时候是给老人住，老人住了两年，不住了， 我们就想卖出去 ，我们要价8万，买方就要给75000 ，我们没卖，就借给同事住了3年，同事不住了，我们又要卖房，我们要12万 ，买方就给115000 ，我们又没卖，就出租，每月租金1200，后来我们要买个车库，又要卖这套房子，我们要16万 ，买方就给15万，15万5都不买，我们又没卖 ，去年我们在儿子所在的城市要买房子 ，这套房子就必须卖了 ，房子出租了这些年，造的挺狼狈 ，我们就重新装修了一下 ，预计卖个二十三四万就行 ，所以要价26万，卖了3、4个月 没卖出去，有天下着小雨 ，有人打电话要看房子 ，我们说下雨了，改天看吧 ，买房的人就非要看 ，看他挺诚心的 ，我们就冒着雨陪他看房 ，他问我老伴儿多少钱 买，我老伴儿说26万卖 ，说完，我老伴儿就出去了 ，他就问我能不能便宜点儿 ，我说你要诚心买 255000吧 ，买房的两口子 商量了一下，当时就交了3000块钱定金 ，然后就顺利的出手了，所以说，不用急，不管是卖二手房，还是卖其他的什么东西，就等有缘人吧。

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