外墙水管谁维修保养,外墙水管谁维修保养好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于外墙水管谁维修保养的问题，于是小编就整理了4个相关介绍外墙水管谁维修保养的解答，让我们一起看看吧。

1. 外墙水管坏了谁负责？
2. 外墙的雨水管坏了归谁维修？
3. 外墙的空调水管归物业管吗？
4. 楼房外的排水管坏了该谁管？

外墙水管坏了谁负责？

室外的水管坏了肯定是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围，出了问题肯定是他们负责维修，即使是人为破坏，也是因为他们存在管理疏漏，也是自己承担责任。

首先应查明此管道的管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。

外墙水管坏了 是属于开发商负责的 ，如果开发商退出去的话 物业管理是属于物业负责的 ，我们要负责的是水管入户了以后 才算是我们的 ，从大门进去到我们房间里面的水管都是属于我们自己要维修的 ，只要是在我们的房屋以外的东西都是属于物业管理的都是属于公摊的费用 

外墙的雨水管坏了归谁维修？

您好，一般来说，外墙的雨水管属于房屋的公共部分，由物业或业主委员会负责维修和保养。具体责任归属可以参照《物业管理条例》和《业主大会决议》等相关法规和规定，以及小区内的具体管理规定和协议。

如果是新房，可以查看开发商提供的物业服务协议，了解具体的责任划分。如果是老旧小区，可能需要通过业主大会或物业公司协商确定责任归属和维修方案。无论是谁来维修，都需要保证维修质量和安全，以及遵守相关法规和规定。如果有任何争议或***，可以通过物业公司或相关部门进行协调和解决。

一般来说，外墙的雨水管属于共用部分，维修责任应该由物业或业主委员会承担。具体的维修责任需要参考当地的物业管理条例或者业主大会决定。建议您先联系物业或者业主委员会咨询具体的维修责任和维修方式。

小区外墙雨水管损坏由物业维修。除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的。如果物业不管可以联系其他业主，向当地住建局投诉物业。

一般情况下，外墙的雨水管维修归物业公司负责。
因为物业公司是管理和维护物业的，而雨水管属于建筑物的一部分，属于物业管理的范畴。
如果是业主私自改造或破坏造成的雨水管故障，则应由业主负责维修。
如果是建筑施工质量问题导致的雨水管故障，则应由施工方或开发商负责维修。
总之，归属责任要具体情况具体分析，需要查看相关使用合同和法律法规。

外墙的空调水管归物业管吗？

如果空调是物业统一装好的，就由物业付责任。如果空调是自己安装的，就不由物业管，属于自己的责任，物业有权责令赶紧整改。

物业只负责保修如门窗、外墙、防水、栏杆、下水管等原建筑的，空调为自装的话，将与物业无任何关系。正常空调管道滴水是因为密封性或铜管出现了问题，建议直接联系空调商家进行维修更加靠谱。

楼房外的排水管坏了该谁管？

原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。希望能给你参考。

到此，以上就是小编对于外墙水管谁维修保养的问题就介绍到这了，希望介绍关于外墙水管谁维修保养的4点解答对大家有用。