物业维修保养费多少,物业维修保养费多少合理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修保养费多少的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业维修保养费多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 电梯的维修和保养费应该怎么分摊？
2. 电梯保养费一般怎么收取？
3. 电梯安装公司维修保养费计入什么科目？

电梯的维修和保养费应该怎么分摊？

电梯的维修和保养费通常由物业管理公司或业主委员会负责分摊。分摊方式可以根据楼层、使用频率或单位面积等因素进行。

一种常见的方式是按照楼层比例分摊，即每层楼的费用相等。

另一种方式是按照使用频率分摊，使用频率高的单位支付更多的费用。还可以根据单位面积分摊，面积大的单位支付更多的费用。分摊费用的公平性和合理性是关键，需要根据实际情况进行协商和确定。

电梯保养费一般怎么收取？

1.

按家庭人数收费:每人每月最高10元

2.

按建筑面积收费:每月每平方米不超过0.3元

3.

12层及以上的高层住宅电梯:收费标准实行***指导价

4.

多层、小高层、非住宅类电梯:收费标准继续实行市场调节价

5.

未实行物业管理的老旧住宅楼:可按双方协商议定的标准签订协议并收费

电梯保养费的收取方式因地区和管理方而异，一般根据当地物价、电梯使用状态以及维修公司报价等因素确定。以下是一些常见的收费方式：

1. 按照单台电梯每月或每年的定价付费；

2. 按照整个建筑物内所有电梯一起计算，并由业主按比例分摊；

3. 收取基础费用并按照使用次数和工程量进行追加收费。

具体收费标准可以查看当地电梯维修公司的报价单，或者询问物业管理公司。在签订合同之前，应该仔细阅读合同条款，确保了解所有收费项目和标准，并避免发生不必要的***。

电梯安装公司维修保养费计入什么科目？

物业收取的电梯维保使用费，物业公司计入“主营业务收入”会计科目 借：库存现金 贷：主营业务收入 计提税金：

借：主营业务税金及附加 贷：应交税费——应交营业税 应交税费——应交城建税 物业收取的电梯维保使用费，业主或租用人计入管理费用会计科目 借：管理费用---物业费 贷：银行存款（或库存现金) 管理费用科目核算的是：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。

到此，以上就是小编对于物业维修保养费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业维修保养费多少的3点解答对大家有用。