维修保养的意见和建议,维修保养的意见和建议怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于维修保养的意见和建议的问题，于是小编就整理了4个相关介绍维修保养的意见和建议的解答，让我们一起看看吧。

1. 修理厂岗位职责及建议？
2. 房屋维修基金的缴纳和管理，你有意见和建议吗？
3. 你对新能源汽车使用过程中的维护保养有什么看法？是否值得购买？
4. 纹身后怎么保养呢？

修理厂岗位职责及建议？

岗位职责:

1、负责车辆的维修、保养及运输途中的故障抢修工作，确保生产运输不受影响；

2、定期做好车辆维修、保养，并做好档案记录，异常情况及时报告领导，做好防火、防电，防止事故发生；

3、拟订车辆零配件、轮胎、机油等材料的***购***工作；

4、做好车辆维修后的后续整理工作；

5、熟悉汽车质量担保工作业务知识，认真检查索赔车辆，有问题及时反馈给有关人员。

房屋维修基金的缴纳和管理，你有意见和建议吗？

房屋维修基金是啥？有何用处？交了房屋维修基金又由谁来管理呢？这是大多数业主的疑问。今天就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金。

1.什么是房屋维修基金

房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的房屋维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2%。

2.房屋维修基金由谁管理？

按照自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

房屋维修金其实就是来修房子公共部分的，所有业主都要缴纳，属所有业主共同所有。这笔基金一般由业主委员会来管理。

房屋维修基金是由业主缴纳的，以维修基金的利息用于所购房产未来维修使用，管理机构为房产管理中心。维修基金每个地区和每个地区的不同时期的要求也不相同，有强制性缴纳的也有自愿缴纳的。对于维修基金利息的使用，虽然有制度规定，但很多时候被物业公司以各种借口支出使用，虽然说有业主委员会的环节，但大部分业主委员会的作用非常不明显，而且业主委员会成员也不懂工程和造价，难以起到监督作用。凡事都有两面性，维修基金存与废都有其理由，估计各自都能够写一篇论文佐证，但总得有个个人观点，我认为废比较合理，当房屋真正需要维修的时候，施工内容和招标价格再由涉及的业主协商，但有些内容需要房产管理部门以管理办法的形式出台，类如对于同一栋楼宇，如果出现顶层，外墙等维修，不管是顶层户，边户还是中间户都一体承担等等。

建议：老旧小区危房维修问题亟待关注

近期，街道辖区范围内出现多起因老楼房楼顶漏水修缮，引发顶层住户与楼下住户出现矛盾***的问题，成为影响社会和谐的不稳定因素，如何切实解决老旧小区的房屋修缮问题，急需引起关注。

据调查，2000年之前修建的楼房，均未缴纳过房屋维修基金，且大部分楼房也没有纳入物业管理范围，致使出现楼顶漏水、公用设施破损等情况时，因为维修费用分摊不均的问题，住户们无法达成一致意见，维修资金迟迟不能到位，维修时间一拖再拖，进而造成邻里关系紧张，容易诱发***问题。更有甚者，一些年久失修的楼房墙皮脱落、出现裂缝，成为危房，存在较大的安全隐患，由于此类老旧小区住户以租住户及年老体弱者居多，弱势群体比重较大，大部分不情愿或者没有足够的能力进行危房鉴定和房屋维修，寄希望***来解决，然而，对于此类问题上级又没有相关政策和资金扶持，街道和社区是“心有余而力不足”。

为此，提出如下几条建议：

一是由房管、住建等部门牵头，研究出台科学合理的老旧小区楼房房屋维修基金缴纳和使用办法，为无物管老旧小区房屋维修提供强有力政策支持，在条件成熟情况下，适时引入物管会，使小区管理步入正常轨道。

二是通过报刊、网络等媒体，加大对房屋维修基金缴纳及使用情况的正面宣传报道，营造浓厚舆论氛围，教育引导群众转变旧有观念，使群众明白缴纳房屋维修基金是自己应尽的义务，夯实群众基础；同时，坚持阳光下运作，在新闻媒体对房屋维修基金的使用情况进行报道，确保基金使用全过程公开透明，并简化使用程序，切实保障居民群众的知情权与使用权。

三是本着“以人为本、处事公平”的原则，根据老旧小区居民的年龄、就业状况及受教育程度等情况，出台更有针对性的政策，根据实际情况对其缴纳房屋维修基金数额适当进行减免。

个人观点仅供参考！

买房对于大部分的人来说都是人生中的一件大事，特别是面对现在房价这么高的时候，一定要合理的安排好手上的资金。因为需要缴纳多项费用，而房屋维修基金就是其中一项。那么，房子维修基金交给谁呢?房屋维修基金要怎么用呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。

房子维修基金交给谁

房子维修基金都是给房产局的，但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以，在缴纳房屋维修基金后，为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴，最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外，在向开发商缴纳这笔费用时，一定要与其索要一张缴款的正式***。

房屋维修基金怎么用

1、写申请

使用维修基金首先要写一份费用申请报告，报告中要写明购房时间，对应的门牌号码，还有房屋的损坏程度等等。费用申请报告写好以后，在递交于小区物业管理处。

交申请

向小区物业办公室递交启用房屋维修基金的申请，小区物业收到你的申请后会先预审，并到你的房屋实地查看，是否和申请上写的是一样的，预审后会给你一张签名表格。

2、填写表格

待物业管理处实地勘查后，会给申请者一张表格，然后把所住的单元有哪些户，业主是谁一一写明，并让各户主签字同意。

你对新能源汽车使用过程中的维护保养有什么看法？是否值得购买？

如果是北京这种城市，因为号牌紧张，可以考虑，如果是不限制车辆号牌地区，不建议购买，一方面是因为电动车其实不够特别方便，主要体现在长距离使用时，另一方面，后期维护保养，虽然不用换机油机滤火花塞之类的，但是电池到达一定寿命，续航能力大幅度下降，更换一下也不是一笔小数目。

一、先说值不值得购买？我以从业体验说一下目前阶段值不值得购买。

优势：

1.车身普遍比燃油车轻，在雪地、泥洼路段行驶时不易陷入。

2.电动汽车和自动挡汽车一样基本，比较容易驾驶。

3.绿色无污染，不需要燃油不需要排放，属于清洁环保。

4.使用成本低，与燃油车比起来，百公里用电的费用基本是燃油费用的三分之一到四分之一，所以比较经济。

5.平时不需要保养，不需要更换机油、机滤等部件，方便经济。

劣势：

1.新车购买时价位偏高，一次购买成本比同级别同款型偏高。

2.续航里程目前普遍偏低，一般都在150--400之间，无法满足跨城际等长途需要。一次满电还没有一箱油的行驶里程多。

谢邀

全国各地区，除北京外，买插电式混动，是现阶段最好的[_a***_]，不限行限号，不用摇号，还有绿色牌照。

有车位或车库条件的话，申请单独电表，峰谷电价，晚十早八，0.33一度。

满电跑八十公里，足够上下班使用了，单位若能充电，就更经济了，

插混车型的定位是：

短途用电，长途用油，

低速用电，高速用油。

电机最经济的时速区间是0公里-80公里

喜欢我的回答请及关注我的头条号，新能源车相对于油车来说结构更加简单，核心三大部件 电机 电控 电池 能保养的项目也非常少，无外乎就是更换单体变速箱油、空调滤芯、冷却液、制动液这些传统的项目，像电池厂家都是油8年15公里质保的，终身质保电芯等等，如果出现严重问题都是可以免费更换的。要说到日常用车其实和传统油车没有区别，关键不用热车，暖风是靠电阻丝加热的温度上来很快，常规的充电这些也就没有什么了，随着限牌限号的城市越来越多，政策会更多的倒向新能源车，未来是新能源车技术革新的几年，不论是整车品控还是充电站布局都会向好的方向发展

这个还是因人而异吧!各有各的好处，再说了现在新能源发展的速度还挺快的，但是跑不远这是最大的问题。如果在北京一线城市，不走远路可以考虑买个新能源，加上北京摇号新能源还是有希望的，上班开省油省事省力，但是电池寿命到的时候，更换整个电池组也是一笔不小的费用，要是经常出去玩，或者在三线 四线城市，就买烧油的，

纹身后怎么保养呢？

在纹身后前一两天纹身部位会有血渗出的现象，这个时候不要做任何处理，纹身以后纹身部位的皮肤清洁很重要，防止伤口感染发炎。保养伤口红霉素软膏除了有药物疗效外还可滋润皮肤并使伤口保湿，不同的纹身师有不同的方法，具体还是听帮你纹身的师傅。

1.纹身完成后两个小时后揭开保鲜膜，用温水冲洗。

2.纹身后恢复期中会出现瘙痒症状，这期间不能用手抓挠，可以轻拍。

3.纹身部位恢复期间，不能用肥皂和沐浴露以及任何化学物品进行清洗，温水清洗即可。

4.避免用未消毒毛巾擦拭，以防交叉感染，自然风干皮肤表面，结痂后涂芦荟胶，薄薄的一层。

5.恢复期间不能饮酒以及食用辛辣食物。牛羊肉以及海鲜。

6.不能剧烈运动以及伸缩纹身部位。

7.前期恢复期间尽量避免接触衣物，如果是冬天不可避免的情况下不能穿紧的衣服／裤子

8.禁止游泳，蒸***。泡澡。泡温泉等。

9.第一个月禁止阳光暴晒。

10.皮肤干燥可用润肤霜。

前三四天涂护理膏，正常过日子，每天早晚两次洗干净涂药膏，保持干燥！，四五天之后开始痒了随时随地芦荟胶什么的，不要抓。每天早晚清洗一下。保持湿润。小纹身一个多礼拜就好了，大一点的慢一点

你好，我是老七一名纹身师，感谢阅读，希望能给你一些专业的意见和建议。

一个好的纹身，是纹身师和承载者共同完成的作品，纹身师的手艺很重要，承载者后期保养更加重要。如果面积比较大，会有低烧现象，都是正常的，可以吃点消炎药，记得不要喝酒！！！！

以下是我对纹身后保养的一些意见和建议。希望可以最大程度的去完成。这样才会有一个完美的恢复期。

首先，纹身后会贴保鲜膜，是加速消炎的。保鲜膜缠2个小时左右，摘掉保鲜膜后，后用温水和温和的沐浴露去清洗纹身，在温水里，毛孔是张开的状态，这样毛孔里的组织液以及残留的血液就容易清洗出来。（清洗时间不超过1分钟，只能用沐浴露，不能使用肥皂酒精）解开保鲜膜后，用清水清洁纹身图案，再涂纹身修复霜。

****修复膏，网上有很多，尽量买一些评价好的，或者是纹身师推荐的。****

其次，清洗很重要，前三天每天三次用温水或一次性湿巾清洗伤口（每次不超过半分钟），清洗后用干净纸巾(不含酒精）沾干后抹上纹身修复膏。

第三、每日涂纹身修复霜2至4次，不得擦其它油膏。一次抹很薄一层，抹到彻底恢复为止（15-20天左右，能缓解伤口处裂开，也能缓解恢复期的痒）。

第四、保持纹身部位干燥，透气，平日无需包扎，14天内禁止长时间浸泡水中、游泳等。可洗澡，仅限冲洗，避免肥皂沐浴露，不能搓纹身部位。

到此，以上就是小编对于维修保养的意见和建议的问题就介绍到这了，希望介绍关于维修保养的意见和建议的4点解答对大家有用。