海淀区幕墙维修保养,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海淀区幕墙维修保养的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海淀区幕墙维修保养的解答，让我们一起看看吧。

1. 北京恒毅大厦有多高？
2. 给老楼加电梯，有可借鉴的经验吗？

北京恒毅大厦有多高？

北京恒毅大厦位于北京市海淀区，建筑高度为140米，共有36层。该建筑采用了现代化的设计理念，外立面***用玻璃幕墙，整体造型简洁大方。大厦内设有商务办公、酒店、会议中心等多种功能，是北京地区重要的商务中心之一。同时，该建筑也是北京市的一大地标建筑，成为了城市风景线的一部分。

给老楼加电梯，有可借鉴的经验吗？

加装电梯不可能动楼的结构法律法规不允许，所以整个单元能用的电梯，大多是在楼梯位置外装***式电梯，装在楼梯转角的地方，这种电梯其实是半层电梯，上下楼还是要爬半层楼，其实行动不变的还是不方便，轮椅用不了，能上下半层楼的人，对于需要加装电梯四五层的老楼，方便本身是个伪命题，其次电梯***要挂在楼上的，不是独立的，要打孔加钢筋固定在”楼体”，不是外表面而是结构上，要在楼梯每层开门，就是破个大洞的，外立面结构要破坏，还要装电梯外门在每层的洞上，这外门在楼体上，还要频繁开关的。最后，加装电梯确实侵犯了低层住户权益，***光，噪声，房屋价值等多项权益，现在的强制安装确实违背了公平原则和物权法，高层需要补偿低层，所有不谈利益的方案都是耍流氓。

其实要落实旧房加装电梯其实也简单的， 第一现在社会上的人和要加装电梯的人认为加装电梯后对低楼层没啥影响，不会使房价贬值不打算经济补偿或者给个万把钱就可以了，那么低楼层的跟高楼层的签份协议现在我们补偿金不要，等我们卖房子的时候再计算是否有损失，如果有全单元要装电梯的人全额补偿低楼层的人，损失1万补一万，损失30万补30万，低楼层一般1 2 3层一共6户。要是正好6户全卖损失计算有120万的，你们要支付全部补偿金这是经济补偿协议这有效期是这房子存在一天协议永久有效，不以你6楼房子卖了就不管你事了，不以你签署人死亡而终止的，只要你人在就要支付补偿金，你死了遗产里扣。国家监督强制执行。第二 安全协议因为这是户外电梯安装电梯后一切自然引起的还是人为引起的安全事故跟不同意安装电梯的我们无关，一切赔偿跟我们无关。现在人金贵，电梯墙面掉下去一块砸伤人起赔就是几十万，几百万的，要是来个台风什么的电梯倒了砸到人，赔多少钱啊。这免责协议要签一份。而这赔偿你就算把房子卖了出了事也是找你头上的跟经济协议一样。第三 使用协议我们1 2 3 三层楼的住户不使用电梯，而这电梯属于加装电梯因此不会支付电梯费，使用费，维修费，维护费，电费，和每15年后的电梯更换费用。 只要想要安装电梯的和我们不想安装电梯的人签署了这三条有国家监督，强制执行的协议，我想没人会反对安装电梯的，你们高楼层的就可以高高兴兴用电梯了。 后记:居委会主任:咦，想要安装电梯的人怎么不见人影了，啊呦王大爷，李大妈你们不是要安装电梯吗怎么这几天不过来了申请了。装啥电梯，爬楼梯可以锻炼身体，你这小姑娘一点也不懂事。居委会主任……

鄂尔多斯伊金霍洛旗，有给旧楼改造的案例，目前还在进行中。主要是两个难点，一个是电梯的安装，一个是费用问题。

电梯的安装位置选择，多数步梯楼，都是通过原楼道的位置进行安装，将楼道的窗口改成门洞，电梯停在窗户齐平的部位，也就是二楼电梯停在一层半的位置，三楼停在二层半的位置，以此类推，每层都需要爬半层楼入户。这样做的好处是方便改造，步梯还能用。施工需要在原建筑楼梯间外墙附近开挖，如果有管线的话，需要进行迁改，没管线的话，好施工一些。开挖后要快速施工，一个是居民出入涉及安全问题，在一个地基长期暴露在外面风吹雨淋不太好。

第二是费用，一楼是-2万，二楼是4万，三楼是8万，四楼是12万，五楼是14万，六楼是16万，一共需要100万，剩余的***补贴。后期商量一楼不要钱，为邻居减免费用。费用是住户出一半，***出一半。安装电梯后，房价上升也是一个因素。对于居民来说，花钱还是值得的，尤其是高楼层的住户。

另外，楼梯在背面，也就是阴面的话，还好一些，挡光比较少，如果是阳面的话，挡光是个问题。在一个就是噪音问题，***电梯，多少会有噪音的问题。后续的维护费用，要增加物业费，物业费按楼层收取。

到此，以上就是小编对于海淀区幕墙维修保养的问题就介绍到这了，希望介绍关于海淀区幕墙维修保养的2点解答对大家有用。