物业维修保养培训班会,物业维修保养培训班会议记录

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业维修保养培训班会的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业维修保养培训班会的解答，让我们一起看看吧。

1. 培训物业管理条例的目的？
2. 物业管理条例第二条？
3. 物业服务中心的工程维护部负责业主户内设备设施的维修吗?法律是如何规定的？

培训物业管理条例的目的？

培训可以让物业从业人员能够按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供更为专业有效的服务，同时提高物业从业人员的服务意识，提升专业知识技能，从而使业主和客户产生更好的体验感。

物业管理条例第二条？

第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。　　

第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

物业服务中心的工程维护部负责业主户内设备设施的维修吗?法律是如何规定的？

户内的不管，只管小区共有部位、共有设施设备、配套设施和建筑物的日常维修和保养。 有的物业公司也对 业主专有的户内设施设备进行维修，但要另外收费的。

法律法规对共有和专有的物业管理是有明明确划分的。

按照相关规定，业主室内的设施设备为业主自用部位和自用设施，工程部可以进行维修，按市场价格收取相应费用。

但不是凡是室内的设施设备都属于某个业主所有，在我国业主的房产性质为异产毗连房屋，所以有很多设施设备为业主全体所有，因此也是工程部维修，使用公共维修资金。

这种情况多见于多层住宅，高层住宅分户相对清晰，基本都属于自用部位，自己出钱维修（除了天然气管道）。

到此，以上就是小编对于物业维修保养培训班会的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业维修保养培训班会的3点解答对大家有用。