杭州三轴机床维修保养,杭州三轴机床维修保养电话

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1. 最近恒大哪个城市的房产值得投资？

最近恒大哪个城市的房产值得投资？

其实投资买房，除了开发商以外还有其他很多要考虑的因素。个人对于房产投资，有以下理解

1、买哪些城市？优先考虑一二线城市 比如北上广 杭州 南京，然后是人口大省的省会和东部沿海地级市等。中西部地区的小县城甚至有些地级市都不要考虑投资了。这些地方没有产业 也吸引不了外来人员。如果一个城市不能吸引外来人口 房价要么不涨要么有价无市。居住一个大原则：如果这个城市每年都能吸引大量外来人员 比如大学比较多 毕业生基本留下，就可以投资。哪些什么小镇 乐园等等，投资就算了。

2、什么时候买？一是不要追涨，在房价疯狂上涨的时候不适合投资买房，风险太大 ；二是在市场不好的时候买，市场不好时 房价不涨或者上涨的有限，可以争取到更多优惠和议价空间且有更多选择，是人选房不是房选你。

3、买什么产品？面积段200平以下主城区住宅，考虑到出售时受众群里，不好买太大的，面积大 总价高，转手时客户群体量就少了，不利于投资最大化。郊区或者都市圈不要碰，投资买房不是买便宜，要考虑的是有木有升值潜力且能变现。别墅更不要碰，除非在一些稀有主城区，不然基本上都有价无市。

3、主要考虑哪些因素？学区 地铁 生活配套，尤其是学区和地铁最最最重要。

再有疑问可以详聊

刚需居住的话就无所谓啦，如果是投资，那就先选城市，一线城市和二线，三线有发展潜力的城市，人口流入的城市。恒大这几年在各地迅速扩张，优惠力度还可以，疫情结束后，房地产会有洗盘，品牌地产会成为更多人的选择。

你好，我是职小白。

随着这种情况下的房地产，有哪些地方值得投资，因为你说的投资，说明不是用来住的，更多的用来投资。

小白以为，恒大这次折扣，确实是降价进行了销售，可以进行投资，但是要看到发现的潜力和前景，推荐东莞，佛山，杭州，成都新兴发展城市，这些城市在接下来的发展中后劲足，有潜力。

房产同人相互相承的，那里人气旺盛，那里的房价就上涨。从人口结构变化，人口增长数字，人口的购买力，房价的现状来看。总的房价上涨周期2017年就是顶峰，已经不可持续了。  从全国来看，黄金时代就在2017之前。2018年就是整个最黑暗的一年，退市的退市，跑路的跑路，被兼并的被兼并，开始转向的开始转向，代表性的就是中弘股份退市，恒大和宝能对汽车行业进行介入。019年总的形势依然严峻的情况下，慢慢的好转，主要是二线城市的好转。城市人口净流出的，年轻人孔雀东南飞的城市，留守老人，留守儿童，留守妇女在家里的城市，房价在2018年冲上顶峰，然后就会回落。国家出台了一些政策，房住不炒。所以投资价值就要自己去把握了。可以看看这些城市投资，目前分为三类: 1.一线高价 推荐深圳，如果有深圳房票的尽早入，不用等，深圳活力足 发展潜力大，房价还没有到天花板，还有很大空间要走，城市发展还有一段路要走 2.二线中价 推荐重庆，直辖市， 会有更多红利倾斜扶持，加上重庆前几年房价有很多价值洼地，和城市价值不匹配，相继各板块在补涨，还有很重要一点，重庆不像成都平原城市，平原地多 城市板块逐渐由环状向外扩张，而重庆属于不规则的山地城市，真内环土地***是有限的，等都开发好了，土地变少，房价势必要翻。 3.二线低价 推荐沈阳，沈阳就像几年前的重庆，目前限价很多板块没有补涨，很多1w以下的限价新盘，按住之后后期就会弹的高，价值逐渐回归。

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